| Описание: | В связи с расширением и вводом новых должностей РНИМУим. Пирогова требуется Начальник управления по эксплуатации и обслуживанию основных фондов. Обязанности: - Осуществление руководства производственно-хозяйственной деятельностью здания;
- Организация и контроль работ по техническому обслуживанию и ремонту: техническое обслуживание, планово-предупредительный ремонт, текущий ремонт, капитальный ремонт;
- Взаимодействие с органами государственного надзора;
- Осуществление контроля за сроками и качеством выполнения работ работниками службы эксплуатации и субподрядных организаций;
- Поиск и подбор подрядных организаций для осуществления ремонтных работ и обслуживания оборудования, заключение договоров с подрядными организациями;
- Подготовка технических условий, технических заданий на проектирование
Работа с проектными организациями, рассмотрение и согласование проектов, выдача замечаний по проектной документации - Оформление технической документации;
- Контроль за соблюдением правил охраны труда, техники безопасности, пожарной безопасности;
- Закупка необходимых материалов;
- В случае необходимости непосредственное участие в осуществлении необходимых работ;
- Проводить проверки технического состояния зданий и сооружений, внутренних и наружных инженерных сетей их эксплуатации и обслуживания;
- Подготавливать и вносить предложения, с учетом строительно-технических требований, по капитальному и плановому ремонту, реконструкции зданий и сооружений, инженерных систем объектов;
- Разрабатывать годовые и перспективные планы по ремонту объектов со сметой расходов, а также составлять отчеты о состоянии эксплуатируемых объектов;
- Составлять дефектную ведомость на ремонтные работы, и прогнозировать сроки их выполнения.
Требования:- Умение самостоятельно разрабатывать регламентирующие документы (положения, регламенты, инструкции);
- Опыт взаимодействия с проверяющими органами;
- Высшее техническое /строительное/инженерно-строительное образование;
- Опыт руководства службой эксплуатации школ, гостиниц с прилегающей территорий или крупных ТЦ;
- Знание всех участков работы: эксплуатации зданий, электроснабжения, теплоснабжения, теплопотребления, водоснабжения, водоотведения, вентиляции, кондиционирования воздуха, противопожарных систем, систем безопасности; общестроительных работ; административно-хозяйственной деятельности;
- Уверенное знание законодательных и нормативных правовых актов в области эксплуатации, обслуживания здания и управления проектами;
- Навыки оформления технической документации, актов, договоров;
- Знание передовых систем ремонта и технологий ремонтных работ;
- Опыт управления коллективом;
- Аналитический склад ума, умение ориентироваться в составе проектной документации;
- Высокий уровень самоорганизации, системность, инициативность, желание развиваться и работать в команде;
- Стрессоустойчивость, умение оперативно и грамотно работать, в сжатые сроки перерабатывать большой объем информации;
- Знание программ 1С, Word, Excel, Outlook.
Условия:- Оформление по ТК РФ, белая заработная плата выплачивается в срок.
- Премии по результатам работы 2 раза в год.
График 5/2 с 9-00 до 18-00. Корпоративная столовая, бесплатная парковка. 25% скидка в университетской стоматологии. Возможность для обучения и развития, карьерного и профессионального роста. Интересная корпоративная жизнь: бесплатные спортивные занятия для сотрудников (йога и т.д.). Дружный коллектив.
|
