| Описание: |
Обязанности: - Осуществлять контроль соблюдения проектной, конструкторской и технологической дисциплины. Соблюдение требований охраны труда, правил пожарной безопасности, правил технической эксплуатаций зданий и сооружений, СНИП, СанПин, Гост. Внедрение ресурсосберегающих технологий;
- Обеспечивать своевременную подготовку технической документации (чертежей, спецификаций, технических условий, технологических карт и смет);
- Руководить деятельностью технических служб, подрядных организаций, контролировать сроки и результаты их работ;
- Осуществлять организацию технического облуживания нежилого фонда: техническое обслуживание конструкций, элементов, узлов, инженерного оборудования и коммуникации зданий;
- Разработка требований по качеству содержания и ремонта нежилого фонда;
- Контроль за мероприятиями по капитальному и текущему ремонту: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, кровля, инженерное оборудование здания (насосное оборудование, лифтовое оборудование, вентиляционное оборудование, системы пожаротушения);
- Вести учет приборного оснащения здания (приборы учета тепла, воды и электроэнергии);
- Осуществлять подготовку плановых, сезонных мероприятий по подготовке к зимнему/летнему сезону здания;
- Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями, контролирующими и муниципальными органами;
- Осуществлять организацию выполнения заявок арендаторов, ведения учета ремонтных работ, составление перечня требуемых работ по обслуживанию и ремонту;
- Согласование проектов договоров с контрагентами по обслуживанию и ремонту нежилого фонда;
- Осуществлять контроль за качеством и объемом выполненных работ и предоставленных услуг, в том числе за выполнением скрытых этапов работ.
Требования: - Высшее образование (строительное, техническое);
- Опыт работы в управлении и технической эксплуатации промышленных объектов, складов, автотехцентров, производств не менее 4-х лет;
- Знание действующего законодательства и нормативов эксплуатации объекта;
- Уверенные знания эксплуатации и ремонта систем водоснабжения, теплоснабжения, водоотведения, электромонтажа систем пожаротушения и лифтового хозяйства;
- Знание технологий производства ремонтно-восстановительных и строительных работ;
- Знание порядка составления и согласования планов производственно-хозяйственной деятельности;
- Знание порядка заключения и исполнения хозяйственных и финансовых договоров;
- Знание основ экологического и трудового законодательства;
- Уверенный пользователь ПК;
- Ответственность, внимательность к деталям.
Условия: - Оформление согласно ТК РФ с первого рабочего дня;
- График работы 5/2 с 09:00 до 18:00.
- Испытательный срок -3 месяца;
- Рабочее место: г. Москва, ул. Стахановская, д.18 стр.1.
|
