-
Общее руководство службой эксплуатации многофункционального комплекса (ледовые арены, административные здания, прилегающая территория).
-
Организация и контроль бесперебойной работы всего инженерного и технологического оборудования (холодильные установки, системы вентиляции, кондиционирования, электроснабжения, водоподготовки и т.д.).
-
Ключевая задача: организация и контроль процесса подготовки и поддержания качественного ледового покрытия.
-
Эксплуатация и техническое обслуживание большепролетных сооружений (конструкции здания, кровли, фасады).
-
Организация работ по благоустройству и содержанию прилегающей территории.
-
Технический контроль и согласование проектной и рабочей документации по ремонтам, реконструкции.
-
Организация и контроль проведения текущих и капитальных ремонтов, участие в приемке выполненных работ от подрядных организаций.
-
Полная подготовка комплекса к осенне-зимнему периоду (ОЗП) и оперативная работа в зимних условиях.
-
Планирование и исполнение бюджета (финансового плана) хозяйственной деятельности в части, касающейся отдела эксплуатации.
-
Взаимодействие с надзорными и государственными органами при проведении плановых и внеплановых проверок.
-
Разработка и внедрение планово-предупредительных ремонтов (ППР).
-
Руководство персоналом отдела.
-
Обеспечение соблюдения требований охраны труда, промышленной и пожарной безопасности.
-
Ведение всей необходимой технической документации.
-
Обязательные профессиональные компетенции в области подготовки льда:
-
Глубокое знание технологии и практический опыт подготовки (заливки) и обслуживания ледового покрытия.
-
Понимание принципов работы холодильных установок для ледовых арен (чиллеры, рассольные системы) и их настроек для получения льда заданных параметров.
-
Знание факторов, влияющих на качество льда (температура хладоносителя и воздуха, влажность, качество воды).
-
Опыт работы с ледозаливочными машинами (ЛЗМ), их обслуживания и управления процессом заливки.
-
Умение оперативно устранять дефекты ледового покрытия (трещины, неровности, "мягкий" или "тяжелый" лед).
Общепрофессиональные требования:
-
Высшее техническое образование (энергетика, холодильное оборудование, строительство, ЖКХ).
-
Опыт работы на руководящей должности (начальник отдела, главный инженер) в сфере эксплуатации спортивных, торговых или общественных объектов с развитой инфраструктурой от 5 лет.
-
Опыт эксплуатации большепролетных и сложных технических сооружений.
-
Знание всего цикла процедур по подготовке к ОЗП и содержанию территории в зимний период.
-
Опыт ведения проектной документации, согласований и приемки работ от подрядчиков.
-
Навыки бюджетирования и финансового планирования для технической службы.
-
Опыт успешного прохождения проверок государственных надзорных органов (Ростехнадзор, Роспотребнадзор, Госпожнадзор и т.д.).
-
Знание нормативной документации в области эксплуатации зданий и сооружений, охраны труда.
-
Опыт управления коллективом.
Личные качества (обязательные):
-
Честность и порядочность.
-
Пунктуальность и высокая дисциплина.
-
Ответственность, инициативность, нацеленность на результат.
-
Сильные лидерские качества и умение работать в команде.
-
Системное мышление и умение вести несколько проектов параллельно.
-
Коммуникабельность и стрессоустойчивость при общении с проверяющими органами.
