| Описание: | Группа компаний «Смарт Девелопмент Групп» существует на рынке уже 11 лет и включает в себя несколько бизнес-направлений: - Девелопмент и управление коммерческой недвижимостью Smart Development. Fee-девелопер и управляющая компания по реализации инвестиционных проектов в коммерческой недвижимости, девелопер индустриальных парков. - Девелопер iResidence — лидер на рынке загородной недвижимости и эксперт в области развития загородных поселков. С 2015года компания развивает принципы комфортной загородной жизни: строит коттеджные посёлки, продаёт участки, проектирует дома и инженерные сети, а также обеспечивает полное юридическое сопровождение клиентов и оформляет необходимые документы для сделок. iResidence входит в группу компаний Smart Development Group, в управлении которой более 20 проектов загородной и промышленной недвижимости. Наши преимущества: - Оказываем полный спектр услуг от подбора объекта до заселения;
- Более 3000 проданных участков, общая площадь активов под управлением - 2500 га;
- 13 коттеджных поселков в продаже;
- Большой спектр дополнительных услуг: строительство локальных коммуникаций, юридическое сопровождение и многое другое;
- Доступная цена — мы являемся собственниками земли, поэтому можем предоставлять прямую цену, без наценки;
- У нас большой собственный портфель - это залог надежности девелопера.
В связи с ростом компании требуется Руководитель проектов (коттеджные поселки ). Обязанности: - Планирование и контроль работ по проекту: от этапа создание генплана посёлка до завершения строительства сетей;
- Взаимодействие с Россетями /Мособлгазом и контроль работы внутреннего Подрядчика;
- Экспертиза и оценка приобретаемых земельных участков;
- Участие в разработке стратегии маркетинга, в т.ч. стратегии продаж;
- Написание Бизнес-плана и контроль за реализацией основных показателей доходности проекта;
- Общение с представителями органов власти (администрация нас. пункта, правительство области и т.д.) и руководящим составом проектных институтов ;
- Сбор ИРД (в т.ч. всех необходимых согласований, организация получения ТУ и разработки инженерных изысканий);
- Участие в проведении тендеров на проектные работы.Контроль проектных работ (концепция, документация территориального планирования, документация по планировке территории, П и РД) вкл. проект планировки территории, проект межевания территории;
- Составление, согласование актов выбора земельного участка, согласование проектной документации в Мособлэкспертизе;
- Организация Строительных работ, прокладка электросетей, сетей водоснабжения, канализации и связи, строительство и ремонт дорог, гидротехнических сооружений, выполнение функций генподрядчика, получение всех необходимых согласований и разрешений на строительство.
Требования: Опыт работы: - Организация и Управление проектами с нуля до ввода объекта в эксплуатацию;
- Знания или огромное желание их получить в области работы Росреестра, Россетей, строительства дорог;
- Умение вести переговоры, успешно решать вопросы с Администрациями и органами местного самоуправления; способность организовать работу по заключению контрактов и контролю за их исполнением;
- Владение комплексом вопросов по оперативному и перспективному планированию и контролю; поиск и реализация путей снижения затрат и повышения рентабельности проектов, составление бизнес планов и финансовых моделей;
- Умение налаживать необходимые контакты в кругу руководителей и специалистов коммерческих и государственных проектных и производственно-строительных организаций;
- Энергичность, высокий уровень эмпатии, уверенность в себе.
Условия: - Работа в современной команде девелоперской компании;
- Стабильные и конкурентные условия труда;
- Заработная плата: фикс + % от сделок;
- Гибкое начало рабочего дня;
- Основное место работы: Красногорский район ,КП ТЕН;
- Доброжелательный коллектив, в котором ценятся ответственные сотрудники, способные работать в команде и на результат.
|
