| Описание: | Основной функционал: - Организовать выполнение подчиненными работниками и подрядными организациями технически эксплуатации, ремонта и модернизации зданий, сооружений, территории, их оборудования и систем жизнеобеспечения: автоматических въездных ворот и шлагбаумов, докового оборудования (секционные ворота, перегрузочные площадки и герметизаторы), систем кондиционирования и вентиляции воздуха, наружного и внутреннего противопожарного водопровода, автоматических систем водяного, газового и порошкового пожаротушения, оборудования противопожарного водоснабжения насосных станций, систем дымоудаления, систем пожарной сигнализации, систем оповещения и управления эвакуацией при пожаре, систем автоматизации и диспетчеризации, систем IP-видеонаблюдения, систем охранной сигнализации, системы контроля и управления доступом, систем структурированной кабельной сети, стеллажного оборудования.
- Осуществлять организацию тендерных процедур по содержанию, технической эксплуатации, ремонту, модернизации, строительству, реконструкции зданий, сооружений и инженерного оборудования.
- Осуществлять администрирование всех видов заявок в электронном сервисе. Составлять заявки на приобретение оборудования, запасных частей, ремонтного материала, инструмента и защитных средств.
- Обеспечивать выполнение графиков осмотров, ППР и ремонтов зданий, помещений и оборудования.
- Обеспечивать наличие и учет инструкций по эксплуатации оборудования, зданий и сооружений, а также разработку проектов распорядительных документов.
- Участвовать в комиссионных осмотрах зданий и сооружений (плановый общий, плановый частичный, внеплановый) с последующим оформлением актов и дефектных ведомостей.
- Контролировать своевременность мероприятий по составлению технических паспортов и ведению технических журналов зданий и сооружений.
- Оформлять акты на списание и передачу оборудования или давальческих материалов другим организациям в установленном порядке.
- Организовать поддержание в актуальном состоянии электронных версий планировок помещений и схем размещения объектов комплекса.
- Обеспечить планирование текущих и капитальных ремонтов, модернизации оборудования, зданий и сооружений, подготовку бюджетов и планирование платежей по направлению деятельности отдела.
- Организовать ведение табеля учёта рабочего времени отдела (7 человек в подчинении), карточек выдачи спецодежды сотрудникам (контроль сроков и своевременный их заказ).
Мы ожидаем от кандидата: - Высшее образование
- Опыт работы на аналогичной должности от 5-ти лет в крупных или средних компаниях
- Умение организовать и руководить работой подчиненных ИТР и рабочих, принимать ответственные решения.
- Опыт ведения технического документооборота в больших количествах.
- Знание регламентов и нормативных требований к технической эксплуатации и организации строительства, безопасности работ, ремонту и монтажу зданий, сооружений и инженерных систем.
- Опыт работы по эксплуатации зданий и сооружений от 3 000 кв. м. по следующим направлениям:
- отделочные покрытия;
- автоматические установки газового и порошкового пожаротушения;
- автоматические установки водяного пожаротушения, наружный и внутренний противопожарный водопровод;
- вентиляция;
- доковое оборудование (секционные ворота, доклевеллеры и докшелтеры);
- дорожные покрытия и организация дорожного движения на производственных площадках в объеме ПДД;
- кондиционирование (VRF-системы, сплит-системы и чиллер-фанкойл);
- конструктивные элементы зданий;
- объемно-планировочные решения, в том числе разработка и ведение планировок, планов эвакуации;
- ограждение территории и откатные ворота;
- первичные средства пожаротушения;
- структурированные кабельные сети;
- системы автоматизации на базе контроллеров ОВЕН;
- система видеонаблюдения;
- система диспетчеризации;
- система контроля и управления доступом (исключая администрирование);
- система оповещения и управления эвакуацией;
- система охранной сигнализации;
- системы пожарной автоматики. - Знание требований нормативных документов по пожарной безопасности, относящихся к эксплуатации зданий, сооружений, инженерных систем.
- Навыки организации работ подрядных организаций. Составление ведомостей объемов работ и смет в коммерческих расценках (без работы в сметных нормативных базах).
- Наличие группы по электробезопасности не ниже 3 в электроустановках до 1000 В.
- Умение читать и самостоятельно выполнять, редактировать чертежи в программе AutoCad.
- Владение MS Word, MS Excel.
- Допуск к работам на высоте и отсутствие медицинских противопоказаний
- Личные качества: аналитический склад ума, системность и структурность мышления, коммуникативные навыки, стрессоустойчивость, высокая работоспособность, честность, ответственность
Наши условия: - Работа в стабильной компании
- Социальные гарантии согласно ТК РФ
- График работы: 5/2 с 9:00 - до 17:30 ч.
- Заработная плата оклад+ ежеквартальный бонус
Заработная плата выплачивается 2 раза в месяц строго в установленные сроки. - Разнообразные программы обучения и развития
- Бесплатное питание в столовой офиса
- ДМС
- Материальная помощь в критических ситуациях; бесплатные оздоровительные/спортивные занятия на территории офиса и другое
- Комфортная, доброжелательная рабочая атмосфера; корпоративные традиции и праздники, коллективные мотивационные программы
- Место работы: г. Щербинка - корпоративный транспорт от метро Бульвар Дмитрия Донского от станции Щербинка
|
