| Описание: |
Обязанности: - Руководство службой эксплуатации здания БЦ;
- Обеспечение бесперебойного функционирования оборудования и инженерных сетей, поддерживание здания в исправном состоянии, поддержание установленных режимов освещения, отопления, кондиционирования, вентиляции, лифтового хозяйства, системы пожаротушения, системы видеонаблюдения;
- Организация закупок материалов и инструментов;
- Составление годового бюджета эксплуатационных расходов, контроль за его исполнением, ежеквартальная корректировка в течение года. оптимизация расходов.
- Составление ежегодных (ежеквартальных) ППР, ведение технической документации;
- Организация и контроль ремонтно-строительных работ и сметных работ;
- Договорная работа со сторонними организациями в части эксплуатационных вопросов, работа с документами в рамках эксплуатационной деятельности;
- Организация и выполнение требований по охране труда и технике безопасности и пожарной безопасности;
- Работа с арендаторами по вопросам эксплуатации Бизнес-центра, обработка и исполнение заявок, поступающих от арендаторов;
- Управление персоналом (техники, сантехники, мастера): постановка задач, контроль исполнения.
Требования: - Высшее образование (техническое, строительное);
- Опыт работы инженером более 5 лет
- Знание принципов функционирования всех инженерных систем зданий, нормативной базы, регламентирующей процессы эксплуатации, техническая грамотность;
- Знание инженерных систем жилых и нежилых зданий;
- Знание правил эксплуатации зданий, сооружений, систем;
- Ответственность, дисциплинированность.
Условия: |
