| Описание: | Обязанности: - Диспетчеризация (управление) инженерными системами здания. Круглосуточно отслеживать состояние всех систем и фиксировать все отклонения от нормы.
- Устранение аварийных ситуаций инженерных систем.
- Контроль и управление работой систем жизнеобеспечения объекта в соответствии с утвержденными графиками работы оборудования в заданных режимах.
- Оперативное реагирование на изменение параметров функционирования систем жизнеобеспечения объекта.
- Выполнение ремонтных и профилактических работ на эксплуатируемом оборудовании систем жизнеобеспечения объекта.
Обеспечение безаварийной работы инженерных сетей на объекте. Выполнение планово-предупредительных ремонтных, регламентных работ и осмотров. Обеспечение контроля за соблюдением пожарной безопасности в служебных, технических помещениях и в местах общего пользования на объекте. Контроль и поддержание заданных режимов работы оборудования и параметров микроклимата внутри объекта. Контроль за состоянием архитектурных конструкций и отделки внутри, и с наружи здания. Знать назначение и уметь работать различным ручным и электроинструментом. Знать назначение и уметь работать с различными строительными материалами и приспособлениями.
Требования: Знание основ теплотехники и теплоснабжения зданий. Чтение принципиальных схем. Знать назначение и принцип работы приборов и запорной арматуры систем отопления. Умение оперативно ликвидировать аварийную ситуацию. Знание основ холодоснабжения зданий. Назначение и принцип работы приборов, оборудования и механизмов системы холодоснабжения ( чилеры, драйкулеры, фанкойлы, кондиционеры). Знание систем ГВС, ХВС, канализации. Чтение принципиальных схем. Знать назначение и принцип работы КИП и запорной арматуры . Умение оперативно ликвидировать аварийную ситуацию. Знание основ электротехники. Чтение принципиальных электрических схем. Мелкий ремонт и монтаж установочного, и силового электрооборудования. Замена (установка) осветительного оборудования и электроламп. Обслуживание электродвигателей. Знание систем и назначение обще обменной вентиляции. Систем подпора и дымоудаления. Уметь производить замену фильтров. Обслуживать электродвигатели в вент установках и привода клапанов. Уметь производить мелкий ремонт офисной мебели, дверной и оконной фурнитуры. Образование - Средне специальное. Среднее техническое. Высшее.
Опыт работы Не менее 3-х лет в службе эксплуатации офисных и торговых центров. График работы |
