| Описание: | Привет. Мы – технический заказчик, специализируемся на комплексном управлении проектированием и строительством объектов с применением BIM технологий. Мы проектируем и строим отели сети Alean Collection (сеть семейных курортов на черноморском побережье России, работающих по системе «Ультра все включено»). Мы молодые, быстрые, адекватные. Активно растем. Нам важны честность, гибкость и открытость новым знаниям и подходам. Итак, мы занимаемся: - Проектное управление проектированием и строительством
- Оценка и оптимизация стоимости строительства
- Контроль строительства
- Разработка эскизов будущих гостиниц
- Разработка концептуальных решений дизайн-проектов
- Проверка BIM проектов, выпускаемых сторонними проектными организациями
- Согласование проектных решений
Задачи: - Обеспечение получения комплекта документов для старта СМР (Акт отступа от красных линий, документ о создании геодезической разбивочной основы, Акт о выносе на местность осей здания, регистрация ОЖР, извещение о начале строительства, согласование графика проверок в департаменте по надзору в стр.сфере КК, подготовка паспорта объекта, нулевой отчёт о мониторинге окружающей застройки и пр.);
- Разработка графика проекта в части проведения тендеров (с заключением договоров и оплатой авансов), и выполнения СМР (в соответствии с Директивным ГПР в Excel) и передача его Генеральному подрядчику;
- Обеспечение проведения промежуточных проверок департаментом по надзору в строительной сфере КК и снятие замечаний инспекторов;
- Контроль соблюдения сроков и качества ведения исполнительной документации по СМР, представленных к промежуточной (итоговой) приёмке каждым субподрядчиком (самостоятельно);
- Контроль и сбор ИД для ввода объекта в Эксплуатацию и передачи объекта гостиничной компании;
- Оформление и сбор первичной документации для формального обоснования решений о применении штрафных санкций в отношении всех субподрядчиков (акты передачи фронтов, претензии/предписания, письма, ответы и пр.), и в случае необходимости передача её в юридический и тендерный отделы с соответствующим запросом о штрафе/смене субподрядчика;
- Организация переписки с контрагентами по вопросам осуществления СМР;
- Обеспечение получения комплекта документов для оформления окончания СМР (получение необходимых актов-допусков Ростехнадзора и ресурсоснабжающих организаций, сертификации лифтов, деклараций и пр.), совместно с ОИС;
- Совместная передача объекта департаменту по надзору в строительной сфере КК с получением документа, подтверждающего соответствие построенного объекта требованиям технических регламентов (ЗОС);
- Организация выполнения обследований и замеров после окончания СМР (обмеры БТИ, получение справки ТЭП, паспорт фасадов, тепловизионное обследование, энергоэффективность объекта, проверка вентиляции, санитарно-гигиенические и экологические замеры и пр.);
- Организация подготовки КИС инженерных сетей и благоустройства и их регистрация в ДАиГ КК, совместно с ОИС;
- Получение справок от ресурсоснабжающих организаций о выполнении условий подключения, совместно с ОИС;
- Предоставление в ДАиГ КК полного комплекта документов и получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
- Совместная передача объекта (со всеми разрешениями, согласованиями, с исполнительной документацией и пр.).
Кого мы ищем: - Образование высшее строительное;
- Успешный опыт на аналогичных должностях в структуре заказчика/технического заказчика.
Необходимые компетенции: - Образование высшее (профильное - проектирование и строительство);
- Уверенное знание норм проектирования и строительства;
- Знание особенностей строительства в Анапе (будет преимуществом);
- Законодательные, нормативные правовые и нормативно-технические документы в строительстве;
- Опыт ввода объектов в эксплуатацию;
- Умение работать в команде на общий результат;
- Способность организовывать свое время и работать на результат;
- Способность работать в режиме многозадачности.
Мы предлагаем: - Участие в работе над сложными и интересными проектами;
- Оформление в соответствии с ТК РФ, соблюдение всех социальных гарантий;
- Конкурентную заработную плату;
- Бессрочный трудовой договор;
- Обеденные прогулки с морским бризом: офис находится в 300-х метрах от берега моря;
- Экономию времени и денег на приготовлении пищи: предоставляем обеды по корпоративной цене;
- Скидки на услуги отелей сети Alean, в том числе на членов семьи;
- Вам не понадобится автомобиль: корпоративная развозка до офиса и до наших объектов.
|
